北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场浙江某某代理维修站二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场浙江某某代理维修站

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·最常见的3种皮肤外用药膏，便宜又好用，但很多人都在瞎涂
• ·日本民众集会反对推进日美同盟搅动地区局势
• ·正部级李微微被查！上个月还公开出席活动
• ·中国体育代表团秘书长张新：首日奠定良好基础
• ·特朗普：泽连斯基已没有底牌 错过最佳停战时机
• ·海关总署：将稳妥有序扩大农食产品市场准入
• ·让美国成为比特币超级大国，特朗普为何态度大变
• ·北京迎入汛以来最强降雨，雨将下到今天前半夜
• ·德媒：欧洲领导人警告美国“可能会背叛”乌克兰和欧洲
• ·问界40万台新车下线，余承东辟谣“遥遥领先”罚款一说
• ·巴黎奥运会马术三项赛，中国选手华天遭“争议”判罚
• ·读书郎推扫学机P6，分离式“掌机”满足学习机+词典笔需求
• ·2026年度空军招飞，北京地区初检时间确定
• ·覃海洋男子100米蛙泳第7 无缘奖牌
• ·985、211 也不香了，这几类大学收分持续暴涨
• ·父母之怒，孩子之痛，何时休？